Desemprego e novas tecnologias motivam moradores a usar a própria unidade como escritório ou empresa, realidade que exige regras bem definidas e uma dose de bom senso
*Omar Anauate
O desemprego no Brasil voltou a aumentar e já atinge 13,7 milhões de pessoas segundo o IBGE. Nesse cenário de fragilidade do crescimento econômico, milhares de bras...
Complexidade para gerenciar e transmitir o crescente volume de informações são tarefas mais simples para empresas bem estruturadas e que se anteciparam para iniciar o procedimento
* José Roberto Graiche Júnior
Desde o dia 10 de abril deste ano, administradoras e condomínios passam por uma profunda transição para se adequar a uma das fases mais comp...
Condomínios passam a ter as mesmas obrigações de uma grande empresa em programa do Governo Federal que padroniza informações e deixa no passado velhos hábitos de informalidade
* José Roberto Graiche Júnior
Atualizar documentos de dependentes, cadastrar autônomos e gerenciar dados de segurança do trabalho estão entre os maiores desafios para s...
A instalação de comércio nas áreas comuns é uma tendência que deve ser explorada nos prédios
* José Roberto Graiche Júnior
Salão de beleza, escolas, academia de ginástica, lanchonetes, feiras livres, restaurantes, food trucks, pet shop e até supermercado deixaram de ser estabelecimentos e serviços encontrados exclusivamente em ruas e shoppi...
Tecnologia que movimenta o mercado também cria uma nova dinâmica entre síndicos, proprietários e locatários
É inegável que os aplicativos de locação de imóveis caíram no gosto popular. A promessa de agilidade, comodidade e desburocratização faz brilhar os olhos de quem planeja encontrar o espaço certo para morar ou até mesmo para passar uma tem...
Administradoras, condôminos, síndicos e funcionários adotam tecnologia, procedimentos preventivos e práticas mais eficientes no combate aos delitos
*José Roberto Graiche Júnior
No Brasil, mais da metade da população urbana (50,3%) se sente insegura na cidade. Mais impressionante, porém, é constatar que 21% relatam medo e vulnerabilidade mes...
NBR 16.280 pacificou entendimento sobre direitos e obrigações de proprietários, síndicos e administradoras durante a reforma de unidades autônomas
* José Roberto Graiche Júnior
O rápido crescimento vertical das cidades, aliado ao desgaste natural de algumas construções, faz das obras em condomínios um acontecimento comum e permanente na rotina do...
Iniciativas transformam atuação das empresas de administração para ampliar reconhecimento e valorização da atividade
*José Roberto Graiche Júnior
Nos últimos anos, a transformação digital mudou completamente a forma como nós nos comunicamos, nos locomovemos e nos relacionamos com o mundo. As novas tecnologias também estabeleceram novas f...
Situações cada vez mais complexas em condomínios exigem experiência, isenção e rapidez para não se transformarem em um bicho de sete cabeças
* José Roberto Graiche Júnior
Intermediar conflitos em condomínios nunca foi tarefa para amadores ou marinheiros de primeira viagem. Algumas situações de desavenças entre vizinhos nunca mudam e pe...
Mudanças anunciadas pelo governo aliviam o trabalho das administradoras, mas empresas seguem à espera de um comunicado definitivo
* José Roberto Graiche Júnior
A notícia de que o eSocial seria extinto e substituído por outro sistema em 2020 pegou as administradoras de condomínios de surpresa no mês de julho. É verdade que todo o setor reivi...
