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Comunicação

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20
Ago

Bem de família impenhorável em locação comercial prejudica pequenas empresas

José Roberto Graiche Júnior*   Não há dúvidas da importância do papel das pequenas e médias empresas (PMEs) para a atividade econômica — e em todos os setores. Além de gerarem milhões de empregos e movimentarem as cadeias locais de produtos e serviços, as PMEs respondem por boa parte das locações comerciais no País. Especialmente em momentos de c...
20
Ago

Conscientização é chave para a sustentabilidade em condomínios

*José Roberto Graiche Júnior   Incentivar a sustentabilidade em espaços de convivência como condomínios residenciais requer um trabalho de conscientização, além de um debate maduro e informativo. Por ser um assunto que levanta muitas objeções e também múltiplas sugestões, é necessário ter em mente que iniciativas nessa direção exigem esforços ...
03
Fev

Gestão de condomínios deve priorizar diálogo na solução de conflitos entre vizinhos

José Roberto Graiche Júnior*   A busca pelo consenso e bem-estar dos moradores é uma das principais funções da gestão condominial. Para que esse objetivo seja alcançado, saber mediar conflitos entre vizinhos no dia a dia do convívio coletivo é fundamental. Principalmente agora, depois de um 2020 marcado pela pandemia de Covid-19 que afetou de alguma fo...
16
Out

O dilema das escolas fechadas e o impacto no mercado de aluguel

José Roberto Graiche Júnior*   Nesta época de pandemia do novo coronavírus, um dos maiores desafios dos governos é definir a retomada das atividades escolares. Protocolos de segurança podem minimizar os riscos, mas existem preocupações como o fato de crianças e jovens em idade escolar poderem propagar o vírus, além do efeito cascata que o aumento de ...
18
Set

Confraternização em condomínios deve ser evitada neste ano de pandemia

*Omar Anauate   Ultrapassamos a metade do ano ainda enfrentando a pandemia, e esse cenário, infelizmente, ainda traz muitas incertezas do que pode acontecer até dezembro no Brasil e no mundo. Mesmo que os cuidados para conter a proliferação do novo coronavírus e minimizar os riscos à saúde permitam às autoridades o relaxamento da quarentena, a retomada grad...
17
Abr

Crise testa competências e exige agilidade das administradoras

*Por José Roberto Graiche Júnior Episódios de crise pelo mundo acontecem com relativa frequência, mas nem sempre e nem todas as pessoas sentem seus impactos. Entretanto, a Covid-19, em evento raro como uma pandemia, pegou a maioria das pessoas de surpresa, confinando milhões do dia para a noite, afetando diretamente a rotina das pessoas e exigindo respostas rá...
02
Abr

Cooperação entre administradoras, síndicos e funcionários ajuda condomínios a atravessar pandemia

Administradoras de Condomínios estão provando experiência de mercado e capacidade tecnológica para assegurar tranquilidade e segurança aos moradores   * José Roberto Graiche Júnior   O engajamento de administradoras, síndicos e funcionários neste período de combate ao novo coronavírus (covid-19) tem sido uma das maiores provas de eficiência d...
20
Fev

Síndico não é empregado do condomínio

Atribuições dos profissionais estão dispostas no Código Civil e são ligadas ao exercício de um cargo de gestão, sem qualquer vínculo empregatício Por Omar Anauate* Imagine que um homem, após atuar por oito anos como síndico, procure a Justiça pleiteando um vínculo empregatício com o condomínio. Alegando ter sido transformado ao longo do tempo e...
18
Fev

Aumento de síndicos externos e alta rotatividade na função exigem cuidados e iniciativas

Pesquisa da AABIC mostra que esses profissionais estão cada vez mais presentes no mercado, mas contratação requer seleção rigorosa * Por José Roberto Graiche Júnior A expansão do mercado de síndicos traz à ocupação dessa função alguns efeitos ligados ao aumento da contratação de profissionais externos para a gestão dos condomínios e uma est...
27
Ago

Comércio em condomínios residenciais: proibir ou flexibilizar?

  Desemprego e novas tecnologias motivam moradores a usar a própria unidade como escritório ou empresa, realidade que exige regras bem definidas e uma dose de bom senso   *Omar Anauate   O desemprego no Brasil voltou a aumentar e já atinge 13,7 milhões de pessoas segundo o IBGE. Nesse cenário de fragilidade do crescimento econômico, milhares de bras...

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